Wie funktionierts?
ImmoRebs investiert das Kapital der Investoren in Immobilien bzw. -Projekte, entwickelt diese aktiv weiter und hebt Ertragspotential. Die Investoren erhalten dafür ImmoRebs-Token, die ihr Investment repräsentieren. Der Anteil am laufenden Gewinn (Mieterträge, Verkaufserlöse und sonstige Erträge) wird dem Wert der Token zugerechnet. Außerdem wird die Wertentwicklung regelmäßig festgestellt und fließt ebenfalls in den Wert der Token ein. Die Investoren profitieren also von den laufenden Erträgen und von der Entwicklung der Immobilienwerte, da diese in die Ausgabe- und Rücknahmepreise der Token einfließen.
ImmoRebs-Token können frei über dezentrale oder zentrale Börsen gehandelt, direkt an andere Personen verkauft oder an ImmoRebs zurück übertragen werden.
Investment-Strategie
ImmoRebs fokussiert sich insbesondere auf Immobilien, die Grundbedürfnisse erfüllen. Das sind in erster Linie Wohnung, aber auch Immobilien mit Nahversorgungs- oder Infrastruktur-Funktionen. Bei der Auswahl wird vor allem auf eine gute Mikrolage wert gelegt. Nach dem Ankauf wird kontinuierlich an einer Reduktion der Emissionen und Optimierung der Erträge gearbeitet.
Risiko-Rendite im Vergleich
Das Konzept von ImmoRebs ermöglicht bei einem für Immobilieninvestments typischen Rendite-Niveau ein wesentlich geringeres Risiko. Der Hauptgrund dafür ist die Vermeidung von unnötigen Kosten durch eine schlanke Organisationsstruktur in Kombination mit einer ausgewogenen Streuung der Investments.
Produkt-Vergleich
Für die meistens Menschen gibt es nur wenige Möglichkeiten ihr Vermögen mit Hilfe von Immobilien aufzubauen und abzusichern, da gerade die lukrativeren Direktinvestitionen mit hohem Aufwand (oder Kosten) und sehr hohen Beträgen verbunden sind – vor allem, wenn auch eine minimale Risikostreuung erreicht werden soll. An den verbleibenden Möglichkeiten verdienen die am meisten, die sie vertreiben und verwalten – meistens Banken.
Rendite-Erwartung
Bei ImmoRebs steht Stabilität im Vordergrund. Vor allem soll eine kontinuierliche Wertentwicklung erreicht werden, die eine mittel- bis langfristige Absicherung gegen Inflation bietet. Darüber hinaus liefern die Immobilien laufende Mieterträge. Für langfristige Anlagestrategien gehen wir davon aus, dass eine Verzinsung von 4-6% erreicht werden kann. Außerdem kann durch Weiterempfehlungen zusätzlich vom Wachstum von ImmoRebs profitiert werden – und zwar 0,5-1,5% vom gesamten Kapital, das durch Weiterempfehlungen veranlagt wird.